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兴悦里，蝶变

日期：2025-06-26

大中小

重庆公租房开启全面改革

提档升级社区商业

也是提升居民居住体验的重要环节

在消费需求日益多元化、品质化的当下

面临业态单一、升级困难等诸多挑战

公租房商业必须求变、求新、求质

今天来看

两江名居公租房社区商业体

兴悦里的“蝶变”故事

此刻的兴悦里商业中心，玻璃幕墙映照着往来如织的人流，已开业的95家商铺顾客盈门：瑞幸咖啡店聚着三两闲适的年轻人，乡村基的餐桌上摆着刚出锅饭菜，上影国际影城的检票口排起了长队。

这座重庆首家公租房配套的 “新概念生活体验中心”，正以全新姿态拥抱城市烟火。

兴悦里商业中心（两江名居店）

而时针拨回一年前，这座 2012 年建成的国有商业体，却是另一番景象：3.4 万㎡的建筑里，仅 1 楼一家大型超市与十余家小店铺勉强维持，2—4 楼 2.6 万㎡的空间空置率达100%，成为公租房小区里一道 “沉默的风景”。

“蝶变”之路

公租房商业运营单位重庆发展置业管理有限公司转变思路，通过公开招标引入专业商管公司创意联动，以 “品质升级、消费降级” 破题，兴悦里开启“蝶变”升级之路。

感悟时光咖啡

引入适合社区消费的轻量级品牌：中国珠宝以亲民款打开市场，汉堡王推出 9.9 元早餐套餐，丰富的餐饮品牌让居民就近享用美食。

汉堡王

每味每客

引入华为体验店，让年轻人沉浸式体验科技魅力；瑞幸咖啡、感悟时光咖啡、库迪咖啡等饮品店成为年轻人打卡社交的潮流据点。

华为体验店

瑞幸咖啡

打造青少年培训基地，涵盖艺术、美术等多元课程；健身房配备智能跑步机与网红打卡操房，年轻人可约上好友体验沉浸式减脂课程；两大业态以 “成长 + 健康” 为核心，构建起覆盖全年龄段的活力生活圈。

重艺兴悦里艺术培训

黄金健身

为解决商户改造阻力，项目团队推出 “三免政策”：免费装中央空调、免费提供水电到户、免 1 个月租金。

感悟时光咖啡

为了让周边居民持续保持对兴悦里的新鲜度，兴悦里几乎每周都有艺术汇演、市集等丰富多彩的活动。每逢周末，客流量达到4万人次。

多赢图景

不仅如此，兴悦里的商户已为300余名两江名居居民解决了就业问题。通过 “专业运营 + 社区定位”，兴悦里商业的“蝶变”之路既激活了国有资产，又填补了蔡家片区 20 万居民的商业空白，更为两江名居公租房居民带来了温暖的民生烟火。

当夕阳为兴悦里的玻璃幕墙镀上金边，爆米花香气、咖啡香气交织。兴悦里的“蝶变”，不仅是商业体的物理焕新，更是一次关于 “如何让公共配套真正服务民生” 的生动实践。

未来，我们将一起努力

加快完善公租房基本公共服务配套

和商业服务设施

探索更多商业运营模式

不断提升大家的幸福感

打造公租房美好商业

需要更多富有创造力的小伙伴加入

更多公租房招商信息可关注

重庆发展置业管理有限公司

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